中國富豪湧入澳洲置業26歲購5百萬豪宅還想買

日期：2014/08/26

【澳洲中文報業】數千名中國投資者不遠千里跑到澳洲置業，分析師預測，海外投資者將使雪梨的內城區公寓市場在未來兩年繼續保持火熱。
為吸引中國富豪的關注，綠地集團、MAB Corporation和澳洲星獅地產等地產開發巨頭都在大力推銷他們的公寓樓項目。
與此同時，根據澳洲房產監測機構（APM）的數據，雪梨和墨爾本分別以83.4%和75.3%的喜人清盤率揭開了春季拍賣會的序幕，上週末兩地的房產成交總額達到了5億4570萬元。
週末期間，來自中國的王女士（Maggie Wang）在雪梨東區的Bellevue Hill買下了一套約600萬元的豪宅。王女士三年前移民澳洲，她在中國經營一家IT和房地產開發公司，最近又在澳洲開了一家婚禮策劃公司。她說，中國人對澳洲房地產感興趣，不僅僅是?了賺錢。
“人們喜歡這裡的生活方式，這個國家和它的環境。這不只是?了投資。”她說。
另一名中國買家，26歲的Crystal，在雪梨最高尚的富人區之一Vaucluse買下了一套500多萬元的豪宅，而且還計劃在澳洲買更多投資房。
前工黨政府推出的大額投資者簽證允許在澳洲投資500萬澳元以上的外籍人士獲取四年居留權，並可能進一步獲取永居。

Black Diamondz的主管屠女士（Monika Tu）專門替中國富人在澳看房，她說，這項簽證的推出，使得中國富人對澳洲500萬以上房產的興趣大增。她說，向她的機構進行諮詢的中國搜房者今年增加了50%左右。
週末期間，中國最大的房地產開發商綠地集團對其在雪梨開發的第二大住宅項目，位於北雪梨耗資2億元的Lucent公寓樓項目舉行了購買意向登記會，而新加坡資本的澳洲星獅地產則大力推銷其位於雪梨內城區Chippendale的20億元Central Park項目。
預測機構BIS Shrapnel認為，中國投資者對公寓樓花的高需求預計將使雪梨內城區市場在未來兩年持續火爆。
該機構說，雪梨目前約有5800套公寓在建，約有1萬1500套公寓將在未來三年完工——是雪梨史上最大數量。世邦魏理仕經理密爾頓（David Milton）說，中國投資者的興趣讓本地的公寓開發案得以取得豐厚的經濟回報。