東盟區域無疆界 房產增值潛力強 曼谷 芭達雅反應熱烈 租金投報率達8%
日期：2015/10/05
全球第三大單一經濟體〜東協十國AEC將要正式上路，東協擁有6億多人口，經濟規模可望排名全球第7位。被稱為「東協心臟」的泰國，也吸引許多台灣投資客的目光。亞太國際地產獨家取得泰國發展商「上思睿集團SANSIRI」於曼谷及芭達雅兩建案，並於9月舉辦大型說明會，反應熱烈。
亞太國際地產區經理曾智偉表示，由於近期國內各方面經濟數據表現欠佳，國人普遍對整體大環境信心不足，為了分散風險，民眾將標的鎖定海外資產的現象又開始明顯增加，光是9/19、20日亞太國際地產舉辦的泰國房地產發表會，總共吸引約250多位投資人出席，顯見海外投資熱度不減。
曾智偉表示，泰國素有「東協心臟」、「亞洲臍帶」、「東方底特律」之稱，是中南半島軸心國家，從泛亞鐵路的規劃，也可看出泰國在中南半島的重要性。曾智偉指出，泛亞鐵路三條路線，最後都在泰國曼谷匯集南下前進新加坡，再加上泰國人口眾多，擁有人口紅利優勢，因此造就發達的產業經濟、吸引國際資金投入，而興盛的觀光旅遊也帶動消費經濟，因此泰國前景未來可期。
亞太國際地產目前代銷泰國最大上市發展商「上思睿集團」兩建案，且由亞太國際地產獨家取得在台銷售權。兩案分別是位於曼谷的「The Base Park West」及芭達雅的「Baan Plai Haad」。目前曼谷的租金回報率介於5～7％之間，而芭達雅作為泰國的經濟特區，是整個東盟的商業口岸，需求強勁，租金回報率是7%。處於東盟地區的中心，泰國房價年成長率可達8～10％。亞洲開發銀行預估，2030年前，泰國中產階級將會大幅成長一至兩成，加上東協跨國流動的速度與力量，泰國將擺脫過去勞工輸出、政變示威等刻板印象，而全民致富正是泰國的現在進行式。