人民幣貶值赴美置產更熱

日期：2015/10/15

【聯合新聞網】中國投資人近年來在美國大舉買房，如今已成為美國房地產的第二大外國買主，僅次於加拿大。由於中國經濟增長減緩，許多中國投資人試圖為資金尋找更安全的投資場所，即使是人民幣貶值，也沒有抑制中國人在美國的買房熱。
過去數月，中國經濟日趨減緩，而中國投資人卻加快了在美國購買房地產的步伐。美聯社報導，中國貨幣上月貶值，更增加了投資人到海外買房的緊迫感，因為人民幣貶值將使中國人在海外買房更貴。
伊利諾州Lisle鎮一位房地產經紀人表示，過去幾天上門的人很多，其中一些人是賣掉中國的資產，來到美國買房。
廣東雲浮市36歲的吳珊珊(音譯)在中國有三套住房，她過去兩個月在芝加哥看中一套三臥房屋，要價40萬美元，她表示，只要賣掉中國三套房子中的一套，就可在美國買到更高價值的房產。
儘管外國買主仍不是美國房屋銷售的多數，但在紐約、舊金山、西雅圖和加州爾灣等地，房市會受到外國買主的影響。芝加哥等中西部地區的可負擔房屋，也吸引越來越多的外國買家。
報導指出，到今年3月為止的12個月期間，美國約有20萬9000套房屋不是賣給外國人，就是來美不足兩年的移民，約占同期所有舊屋銷售量的4%。
同期間，在美國1040億元（美元，下同）的房市銷售中，中國買主的比重最大，占286億元，其中半數是在佛羅里達、加州、德州和亞利桑納州。
這12個月期間，美國售給外國人的房屋比上年同期減少10%，但人民幣貶值沒有減少中國人的買房熱。全國房地產商協會一位經濟師表示，想在美國買房的中國人沒有撤退，雖然人民幣今年貶值2.6%，但不足以嚇退中國買主。
西雅圖一個房地產公司的經紀人表示，許多中國人用現金買房，部分社區受到中國人搶購的影響，房價已被抬高。她說，目前中國買家需求最大的，是120萬元左右的房屋。
但不是所有中國買房人都是富翁，部分人屬中產階級，他們是因要把孩子送到美國讀書而買房，還有人是為了出租，或當做度假屋。