美房價、消費信心雙升
日期：2016/04/01
【工商時報】美國周二公布1月房價指數以及3月消費者信心，結果顯示美國房價持續穩定上升。此外，消費者在度過2月金融市場震盪之後，信心已經反彈升高，並且優於分析師先前預期。
美國房價今年持續升高，根據標普╱凱斯席勒1月份房價指數，過去12個月間全美地區房價上升5.4％，顯示美國房市增溫情形持續，主要由於房市庫存低，導致價格上漲。
10大都會區房價指數與去年同期相較增加5.1％，20大都會區也上揚5.7％。
10大或20大都會區的1月份房價，若不經過季節調整，與去年12月房價相較之下維持不變。
美國西岸仍是房市熱門地點，波特蘭房價年增11.8％，西雅圖年增10.7％，舊金山則年增10.5％。
近1年間房價上升的幅度大多穩定維持在平均數5％。不過由於庫存偏低，房屋銷售成長速度反而顯得較不穩定，加上價格持續上漲，使許多買家卻步。
隨著房價讓人越來越無法負擔，市場預期今年的房價成長可能趨緩，將排擠掉首購族。他們同時面對學貸與卡債，通常較難應付高額房貸。
標普道瓊指數公司主管布利澤指出，「庫存低、供應少拉抬房價高，貸款仍是一些潛在買家的難處，尤其是年輕人跟初次買房的人。」
另外，根據紐約經濟諮商理事會，3月份消費者信心指數自2月份的94.0，升至96.2，顯示消費者信心增強，且優於市場預期的93.8。
3月份消費者信心調查的現況指數自115下滑至113.5，預期指數則自79.9上升至84.7。
儘管如此，調查指出消費者並不預期近期經濟將有顯著轉好或轉壞的可能。
其中，認為美國3月商業狀況良好的消費者比例為24.9％，另有18.8％的人認為現況惡劣，兩者與2月相較分別均有所下滑。