布里斯本房產市場穩健上升
日期：2016/04/18
【大紀元】當今澳洲最適合居住的地方之一莫過於布里斯本。只因該市是澳洲最穩定的城市，她的房價連續上升了14個季度。
據天空新聞網報導，昆士蘭房地產機構（Real Estate Institute Queensland, REIQ）的最新報告顯示，布里斯本去年12月的平均房價達到63.2萬澳元，比一年前增長了6%。去年9月份，房價為61.5萬澳元，比同年1月份的價格高出長5000澳元。
布里斯本的房價5年內上漲了14.2%。最受歡迎的家庭住房是擁有4個睡房、2個浴室及一個車庫的房子。一些二手房的價格甚至於超過新房的平均售價。
REIQ的總裁梅科雷拉（Antonia Mercorella）表示說，由於房產價格的平穩上漲，賣主獲得了很高的回報。她說：「與房價飆漲相比，我們更傾向於在一定時間內房價平穩上升。」「這使賣買雙方都可在房地產交易中受惠。」
梅科雷拉稱，在悉尼及墨爾本進行房產買賣使人們有不同程度的擔憂，而在布里斯本則無此擔憂。對那些擔心不斷上漲的房價推出市場的人們，布里斯本尚有許多上等的住房平均售價為50萬澳元。
「談到可負擔性，悉尼和墨爾本都不能與布里斯本相比，布里斯本已遠遠領先，」她說，「我們總是注意到房價過於昂貴，的確有一些人對布里斯本的房產中位價達到63.2萬澳元的水平而感到擔心。但在布里斯本市的外城區仍有很多可負擔的郊區。」
梅科雷拉認為，布里斯本在不斷地開發和振興，這將吸引更多的人到這裡來居住。「我們看到在布里斯本的城區內有許多正在興建的住房和公寓房，我們在迎接一個嶄新的生活方式，」她說，「我們還將有一些令人振奮的開發項目，如女皇碼頭（Queen Wharf）工程，其將完全改變布里斯本的面貌。」
梅科雷拉又表示，布里斯本周圍破舊的房子也陸續被推倒和清理，準備建新的住房。布里斯本的中位價達到了新高，目前在市中心是最好的投資機會。「無論是本地人或是跨省投資者，布里斯本有些地區的租金回酬是全國最高的，」她說，「取決於你在布里斯本的何處購房，最高租金回酬可達6%。你不僅可以買到比墨爾本或悉尼更便宜的房子，而且事實證明布里斯本的回報率是最好的。」
澳洲房地產網站的報告顯示，Holland Park及Holland Park西區的房子是布里斯本目前最受歡迎的地區。對賣家而言非常容易出售，是最具競爭力的購買地點。 Holland Park房子的中位價是65萬澳元，Holland Park西區是66.7萬澳元。Windsor、 Coorparoo、 Taringa、 East Brisbane、 Wilston、 Gordon Park、 Burleigh Heads及Camp Hill也被列入昆省十大最佳購房地帶。