海外購房者離開悉尼墨爾本 轉向布里斯本

日期:2016/04/29

【大紀元】澳洲一項最新數據顯示,外國購房者正在退出悉尼和墨爾本的房市,前往布里斯本尋找機遇。
據Domain房地產網站報導,國民銀行(NAB) 在週三發佈的住宅指數顯示,紐省和維省的外國購房者數量驟降,但房地產專家的積極情緒,還是鼓舞了這兩大房地產市場。
今年第一季度,維省的房市情緒依然最為強勁,紐省的房市前景也大為升溫。不過,該季度流入悉尼和墨爾本的海外資金減緩,外國買家在新房購買者的比例中下降到約1/10,而昆省卻上升超過了1/5。這一數據,2014年在維省是1/3,2015年年初在紐省是1/5。
維省的市場雖然依然強勁,但國民銀行首席經濟學家奧斯特 (Alan Oster)表示,國民銀行對公寓樓市場表示擔憂。他說:「我們知道,有太多的投資來自中國。」
在上兩個財政年中,中國人都是澳洲房市裡最大的外國買家,在2014~2015財年投資了243億澳元。
奧斯特表示,外國買家購房數量下降可能是銀行貸款標準的提高,和外國投資審查委員會(FIRB)的不確定因素造成的。在悉尼和墨爾本的購房熱過去後,他們現在更加青睞昆省了。他說,「這是個轉折點,(外國買家)正在看中昆省的機會。」
今年第一季度,紐省的房產市場情緒好於預期,而由於受到資源行業衰退的衝擊,西澳的房市情緒落至新低。
 





房產趨勢研究

新加坡 國家與趨勢研究
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ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。