墨市鐵路項目推動遠郊房價上漲
日期：2016/05/10
【大紀元】新的鐵路項目預計會推動墨爾本北部和西部遠郊的房產市場。
據《太陽先驅報》報導，房地產經紀人預測，已獲維省預算撥款的南莫朗（South Morang）和巴拉瑞特（Ballarat）鐵路建設項目，將吸引更多人到城市周邊買房。
南莫朗鐵路線將被延長至默恩達（Mernda），鹿園西區（Deer Park West）和麥爾頓（Melton）間的鐵路線將增加一條平行線路，成為雙線鐵路。因此，北部和西部遠郊的居民將獲得更好的交通服務。
Harcourts房地產代理公司南莫朗分部主管歐茲莫（Robert Ozzimo）說，默恩達的新鐵路線及新火車站已經吸引了自住房買家和投資者。諮詢及看房的人數上升，他預計該地房價會大漲。
從2015年12月到今年1月，默恩達區平均房價上漲了9.4%，達到41萬2,895澳元。
默恩達區一位兩個孩子的母親維婉特（Daniela Viavattene）說，當地的主路經常塞車，新鐵路將便於居民上班或上學。
維婉特正在出售她現在的住房。她說，潛在的購房者，特別是家庭，非常看重公共交通的便利程度。
墨爾本西區鐵路線的增加也會促進麥爾頓地區房地產市場的發展
維省房地產研究所（REIV）總裁雷蒙德（Enzo Raimondo）說：「鑒於上兩個季度墨市遠郊房價顯著增長，道路和鐵路設施的改善將繼續推動那些離市中心較遠、但在通勤距離之內的地區房價上漲。」
「據估算，墨爾本人口大約每年增長10萬，所以，離市中心20公里以外的郊區有必要投資便利設施建設，以確保吸引自住房買家。」