陸資爆買日旅館 成旅宿業救星
日期：2016/08/02
日本政府致力推動觀光，去年訪日外國遊客人數超過2000萬人，但日本郊區旅館和酒店還是經營困難，加上後繼傳承無人，不斷衰退被迫出售易主，多數新主人是來自大陸的投資客，他們不會壓低價談判，而是計算投資報酬率後當場簽字買下，有投資客現場簽下10億日圓交易。
陸資爆買日本酒店旅館也引起當地旅宿業者注意，日本輿論看法兩極，有人認為：「與其說中國人是救世主，倒覺得他們正在成為支配者」、「日本人正在遠離那些中國人多的溫泉區，交通不便的旅遊區生意會變好。」，也有人認為：「這是拯救蕭條溫泉度假區的現實手段罷了。」
吸引更多觀光客赴日
《日本經濟新聞》報導，外國團體遊客的行程多為遊覽東京、大阪和富士山等所謂的「黃金路線」，大城市的酒店客房不足日趨嚴重，對於較偏遠地區的溫泉勝地來說連帶受益，外國遊客成為瀕危旅宿業的救星，而陸資投資翻轉地方溫泉旅館業，也解決老舊酒店缺乏資金翻新的經營困境，吸引更多觀光客赴日。
日本房地產研究機構城市未來綜合研究所調查顯示，去年外國企業在日本併購旅館和酒店的交易數達46起，是前年的2.7倍，隨著訪日外國人不斷增加，大城市的旅館和酒店入住率正在提高，客房單價也水漲船高，因此，投資日本旅宿業具有很大的吸引力。
天價收購度假村
前年一家大陸企業以180億日圓的天價，收購以「雲海Terrace咖啡廳」聞名的北海道星野TOMAMU度假村全部股權，當時在日本就引起各界關注。
今年3月一名在上海經營酒店企業的大陸老闆到東京銀座辦公室，一邊詢問旅館能否擴建、營運可否轉交他人等，一邊拿計算機按著，4小時後隨口說：「那就馬上簽字吧」，簽下其中3家交易額高達10億日圓，讓仲介印象深刻。
據了解，該名企業主早在面談前花了7天6夜，看過5家位於日本知名溫泉區的旅館和酒店，並扮成遊客住進2家旅館，品嚐餐點、使用設備，考察時還帶上翻譯和嚮導，決定了就立刻出手。