中國投資家大舉搶購美國旅館
日期：2016/08/08
隨著每年逾百萬中國遊客湧向美國，中國投資家在過去的5年中大舉在美搶購美國的知名昂貴旅館，而此一投資趨勢更將會持續至下一個5年。
以紐約為總部的研究機構榮鼎集團(Rhodium Group)指出，中國投資者，尤其是中國的保險公司，自2010年以來，已經在美國的旅館作出高達50億美元的投資。這5年中，以2015年的24億美元最為驚人。
總部設在紐約的高緯環球(Cushman & Wakefield)房地產研究機構預測：中國大陸的保險公司將會在2016年至2020年之間對海外的房地產做出730億美元的投資，儘管它並非只限定於旅館而已。
據報告指出，在2015年，中國的安邦保險集團(Anbang)以19億5千萬美元搶下了紐約的華爾道夫酒店，擊敗其他兩家競爭者，這是美國有史以來最大的一家旅館交易。與此同時，以北京為總部的陽光保險集團(Sunshine)也以2億3千萬美元買下了紐約的巴卡拉酒店(Baccarat)。
在今年初 ，安邦保險集團更試圖購買Starwood 度假酒店，但最終Starwood還是決定賣給了萬豪國際集團(Marriott International)。否則的話，安邦保險集團將可望寫下中國投資者在美國所做出的史上最大筆交易。
除了中國的保險公司之外，中國的航空公司也展開了在海外購買旅館的投資。中國的「海南航空公司」於去年6月就以2千1百50萬美元買下了美國紅獅旅館(Red Lion)的15%的股份。擁有「海南航空公司」的HNA集團更於今年4月買下了美國的卡爾森旅館(Carlson)的全部股份。據估計，該筆交易可能高達20億美元。
HNA集團此一交易，足以讓該集團在世界115個國家擁有1400家旅館，包括 Radisson, Park Plaza, and Country Inn and Suites等知名旅館。
報告指出，中國投資家的這一大舉湧向海外投資之舉，係因中國商務部於2014年取消了中國投資者在對海外進行超過1億美元投資金額時必須獲得商務部批准之限制。在中國商務部取消此一限制之後，大大加速了中國投資者的海外投資審批過程。
除此之外，中國政府亦鼓勵中國的保險公司至海外進行投資，藉以分散這一龐大資金流入中國大陸的房地產，分散風險。
這意味著：在未來的幾年之中，美國和其他被鎖定的海外重要市場，諸如英國，將會迎來更多的中國大買家大舉搶購旅館。