辦公大樓 / 辦公室:馬幣500萬起, 住宅:馬幣240萬元起

ECO City



國 家:馬來西亞 / Malaysia
建案類別:辦公大樓
詳細地址:Jalan Bangsar
建案價格:辦公室:馬幣500萬起, 住宅:馬幣240萬元起
空間規畫:辦公室:3972sq ft ,住宅:1,647sq ft起
樓層規畫:辦公室pillar 12 以及住宅vogue suites
開 發 商:KL Eco City Sdn Bhd
基地位置:Jalan Bangsar
竣工日期:2017年第1季
建案地區:吉隆坡 Kuala Lumpur
格局規畫:pillar 12:辦公大樓 vogue suites::2+1房, 4+1房
總 戶 數:廠辦
地契產權:99年 租賃契約
其他說明:
註:實際完工日期,以開發商最後公佈為主。

無縫連接

四個新的橋樑和匝道將專案連結至聯邦公路,New Pantai Expressway,Jalan Maarof 和Jalan Bangsar。為加強交通暢順,將開發獨特的 2 層內部道路系統。下層為停車場出入口和貨物貨區,而上層則設有專門讓遊客和當地居民禮賓車道。

 

宏偉的入口大堂

在把客人送至私人電梯大堂前,Pillar 12 所提供15層樓,4300呎開放式華麗佈置的入口大廳瞬間映入眼簾。

 

生活機能完備
 

ECO-city是一整區的開發計畫,包含住宅、政府大樓、酒店、精品辦公大樓、小型辦公大樓。鄰近零售商場、展覽中心、五星級酒店、學校、醫療中心,是個相當生活機能相當齊全的地理位置。

零售商場- Mid Valley Megamall, The Gardens, Bangsar Shopping Centre,NuSentral, Bangsar Village 1 & 2

谷中城會展中心

頂級奢華酒店- The Hilton, Le Meridien, The Garden Hotel & St. Regis

高等學府- University Malaya

醫療中心- Pantai Medical Centre, Taman Desa Medical Centre & University Malaya Medical Centre

 

 

 ECO-city 吉隆坡生態城介紹

環境:

  1. 與谷中城 Mid valley 僅隔窄窄的巴生河(類似景美溪)
  2. 谷中城為為吉隆坡第二熱鬧的商業城,僅次於雙子星
  3. 鼎泰豐吉隆坡第二家店、香港添好運第一家店,即設立在谷中城
  4. 附近為專業白領和外國人居住的孟沙高級住宅區,此區中古屋房價每英呎已達1300馬幣

交通:

  1. ECO-city 有LRT(輕快鐵),2站即達中央車站、8站即達雙子星。
  2. 離五鐵共構的中央車站僅2公里左右的距離。
  3. 離未來隆新高鐵終點站僅3公里左右的距離。
  4. 抵達吉隆玻國際機場- 約28分鐘。
  5. 毗鄰火車站(KTM Komuter)預計2016年完工。

周邊重大交通設施

  1. 四個新的橋樑和匝道將專案連結至聯邦公路,New Pantai Expressway,Jalan Maarof和Jalan Bangsar
     
  2. 行人天橋連接The Gardens / Mid Valley City

 

 

 

 

大吉隆坡計畫

大馬政府於2010年推出10年經濟轉型計畫(ETP),斥資1720億令吉打造”大吉隆坡”,從硬體設備、人民收入及居住環境這三方面推動「大吉隆坡計畫」,旨在實現新經濟模式,進一步提升馬國國民所的為目標,躋升全球前20個適宜居住的城市,同時為世界經濟成長率最高城市前20名。

點燃房地產新引擎

提升人民收入

吸引全球100家頂尖跨國企業進駐吉隆坡,透過跨國企業設立,每年將對國民所得貢獻近400億馬幣並增加10萬個工作機會吸引國外專才及國內專才回流在吉隆坡工作,滿足人力資源需求;從需求面來看,包含教育、金融服務、商業服務、旅遊及零售五大行業的優秀人才。

就業人口往吉隆坡湧進,便有住房需求,在吉隆坡居住的百大企業國外人才對居住品質的要求,造就了”奢華精品”豪宅的誕生。

為了成為全球前20名最適合居住的城市,必定有吸引之處

(一)提升硬體設備-三大明星交通建設

  1. 新馬高鐵:馬新高鐵可將兩地車程可由原本的 6-7 小時,縮減為 90 分鐘,預計 2020 年通車。估計每年可幫馬來西亞增加20至50億馬幣的消費。其中,可吸引新加坡人前往房物價較低的馬來西亞居住,且交通的便捷促進新馬兩國人來往更加密集。
     
  2. 巴生河流域捷運系統(MRT): 馬來西亞政府預計,大吉隆坡/巴生谷地區的人口將在2020年突破1000萬人,捷運的建立加強各地區交通的連貫性,將經過將帶領沿路土地及周邊經濟的蓬勃發展。捷運計劃除增加就業機會,也將大幅提升當地人民每年的收入所得,由於交通設施完善、頻繁的商業經濟活動以及較高的人均收入,預計將有助於推高房地產的價值。
     
  3. 泛亞鐵路:由中國主導的泛亞鐵路,是中國第一條國際鐵路,由雲南的昆明,經越南、柬埔寨、泰國、馬來西亞到新加坡。所經國家,在經濟上分享利益,全長 5,500 公里,由於工程浩大,預計最快2020年可以完工,此鐵路受惠在相通國家的商貿往來。

(二)永續家園-空氣品質淨化區及環境綠化

1.綠化吉隆坡

計畫在2020年種植10萬棵綠樹,透過15萬平方米未使用的屋頂增加綠化空間,期能成為全球前20名最適合居住的城市。

2.發展垃圾處理及回收系統

以更環保、高效率和適合的方式處理垃圾的問題;垃圾減量、再利用、再循環以回收再利用率達75%為目標。
 

(三)打造地標性建築-經濟推動的三大建設
 

1.KL118

KL118是馬來西亞重要計畫之一,預計2020年完工,可帶動周邊產業的發展。

 

2.敦拉薩國際免稅金融中心(TRX)

【馬國政府推動經濟轉型計畫(ETP)的核心-戰略性的黃金地點】

佔地70英畝,位於吉隆坡市中心,預計創造50萬個就業機會,其中4萬個金融服務知識員工。經由敦拉薩路毗鄰的吉隆坡金三角區,抵達吉隆坡國際機場(KLIA)僅需40分鐘距離國油雙塔樓及武吉免登旅遊區只有3分鐘的車程,且直接通往精明隧道及隆布大道。另外,特設捷運站銜接LRT和MONORAIL,類似『台北信義區』概念的超級發展計畫,第一期階段涵蓋4棟辦公樓、1棟標格大樓、5座公寓、2座五星級酒店及商場。

鼓勵國際金融機構選擇吉隆坡作為一個投資選項,敦拉薩國際貿易中心營運的國際金融機構,將獲免稅10年。其他獎勵還包括豁免印花稅、工業建築津貼(IBA)、加速資本遞減(給具有TRX Marquee地位的公司)以及房地產發展商可獲免稅。 
 

3.武吉免登商業中心(BBCC)

被喻為下一個巴比倫廣場,是吉隆坡主要的商業和娛樂場所集中地,包含將包含高級酒店、娛樂設施、電影院、辦公樓、購物中心等等建設計畫,將於2020年完工。區內集合了多家大型購物中心與國際飯店,包括了:金河廣場(Sungei Wang Plaza)、武吉免登購物中心(BB Plaza)、樂天廣場(Lot 10)、成功時代廣場(Berjaya Times Square)、劉蝶廣場(Low Yat Plaza)、升禧廣場(Starhill Gallery)、華氏88廣場(Fahrenheit 88)等,以及沿著武吉免登路(Jalan Bukit Bintang)及其巷子內的數百間店鋪。

美國有線新聞網(CNN)2013年公佈全球10大最佳購物城市中,吉隆玻排名第四,僅次於紐約、東京和倫敦,是亞洲第二大“購物天堂”。因為大多數的商品完全免稅,從國際名牌精品到獨特的馬來西亞手工藝品,或高級時尚服裝到日常食品,應有盡有,可以體驗特殊的購物樂趣,巨大的人流量和購物條件,為吉隆玻帶來了巨大的發展前景和消費市場。

7樓-游泳池,反射式水池,餐飲館,錦鯉池,露天平臺,休閒/兒童泳池,體育館,藥草園,按摩浴池,水景,燒烤區,兒童遊樂場,托兒設施,廚房間

,咖啡館,健身館

8樓-接待處,種植區,水景,大堂酒廊,管理處,會議室,便利店,洗衣店,遊戲室,戶外平臺休息室

52樓-餐飲館,水力按摩泳池,按摩浴池,多功能活動室,天空酒吧,廚房間,迷你影院室,展望台,反射式水池與蒸氣浴室

53樓-天空體育館

回建案列表

馬來西亞說明會

詳情請電:0800-096-699

下次說明會時間:

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