酒店式公寓 / 馬幣170萬~400萬元

The Residence (麗陽豪庭)



國 家:馬來西亞 / Malaysia
建案類別:酒店式公寓
詳細地址:Jalan Ampang, Kuala Lumpur
建案價格:馬幣170萬~400萬元
空間規畫:710 - 2984 sq ft
樓層規畫:55 Storey
開 發 商:Tropicana Development Sdn Bhd
基地位置:Jalan Ampang, Kuala Lumpur
竣工日期:2017年7 月
建案地區:吉隆坡 Kuala Lumpur
格局規畫:1房到4房
總 戶 數:353 units
地契產權:永久產權
其他說明:
註:實際完工日期,以開發商最後公佈為主。

W Hotel相伴的奢華指標

麗陽豪庭與馬來西亞首間W飯店相伴,共55樓,25樓以下由知名飯店W Hotel承租,步行前往Avenue K捷運共構大樓(MRT KLCC站)僅須5分鐘,距離巴比倫購物廣場也只要15分鐘左右的步行時間,且該區商辦多,外派人員租賃需求旺盛,所以擁有具有投資潛力的租金報酬率。

 

實力堅強的建商

由亞洲十大建商之一的麗陽機構所打造,為「品質」的最佳保證。



生活機能齊全

距離雙子星僅500公尺,享受該區所帶來的便利,是一座融合居住、教育、休閒、娛樂、購物、醫療、辦公配套的現代化生活城。

 

教育機構

吉隆坡大學、Sayfo國際學校、Fairview國際學校、Northwood大學、諾丁漢大學。

 

休閒

KLCC Park 城中公園、吉隆坡塔、雙子星、吉隆坡湖濱公園、China Town、雪蘭莪皇家高爾夫球場。
 

購物

Suria KLC、Avenue K、Starhill Gallery、巴比倫廣場、飛輪海88、時代廣場。
 

醫療

Twin Tower Medical Centre、Prince Court Medical Centre、Gleneagles Intan Medical Centre、Beverly Wilshire Medical Centre。

 

地點位置決定價值

麗陽豪庭位於吉隆坡雙子星一步之遥的核心位置,周邊交通便捷,享盡生活便利。

 

步行

抵達KLCC 雙峰塔、 Zouk 酒吧 / 俱樂部、大眾銀行- 約 3-5分鐘

抵達吉隆坡文華東方酒店、明訊( Maxis )大廈- 約5 - 8分鐘

抵達硬石餐廳(Hard Rock)、KLCC 會展中心、火車站- 約10-15分鐘

 

開車


抵達醫院、國際學校及小學- 約5-15分鐘

 

未來展望

2016年即將完成 MRT 一線於步行約15分鐘可抵達

MRT 二線預計於一線完成後增設,步行約5分鐘可抵達

 

 

大吉隆坡計畫

大馬政府於2010年推出10年經濟轉型計畫(ETP),斥資1720億令吉打造”大吉隆坡”,從硬體設備、人民收入及居住環境這三方面推動「大吉隆坡計畫」,旨在實現新經濟模式,進一步提升馬國國民所的為目標,躋升全球前20個適宜居住的城市,同時為世界經濟成長率最高城市前20名。

點燃房地產新引擎

提升人民收入

吸引全球100家頂尖跨國企業進駐吉隆坡,透過跨國企業設立,每年將對國民所得貢獻近400億馬幣並增加10萬個工作機會吸引國外專才及國內專才回流在吉隆坡工作,滿足人力資源需求;從需求面來看,包含教育、金融服務、商業服務、旅遊及零售五大行業的優秀人才。

就業人口往吉隆坡湧進,便有住房需求,在吉隆坡居住的百大企業國外人才對居住品質的要求,造就了”奢華精品”豪宅的誕生。

為了成為全球前20名最適合居住的城市,必定有吸引之處

(一)提升硬體設備-三大明星交通建設

  1. 新馬高鐵:馬新高鐵可將兩地車程可由原本的 6-7 小時,縮減為 90 分鐘,預計 2020 年通車。估計每年可幫馬來西亞增加20至50億馬幣的消費。其中,可吸引新加坡人前往房物價較低的馬來西亞居住,且交通的便捷促進新馬兩國人來往更加密集。
     
  2. 巴生河流域捷運系統(MRT): 馬來西亞政府預計,大吉隆坡/巴生谷地區的人口將在2020年突破1000萬人,捷運的建立加強各地區交通的連貫性,將經過將帶領沿路土地及周邊經濟的蓬勃發展。捷運計劃除增加就業機會,也將大幅提升當地人民每年的收入所得,由於交通設施完善、頻繁的商業經濟活動以及較高的人均收入,預計將有助於推高房地產的價值。
     
  3. 泛亞鐵路:由中國主導的泛亞鐵路,是中國第一條國際鐵路,由雲南的昆明,經越南、柬埔寨、泰國、馬來西亞到新加坡。所經國家,在經濟上分享利益,全長 5,500 公里,由於工程浩大,預計最快2020年可以完工,此鐵路受惠在相通國家的商貿往來。

(二)永續家園-空氣品質淨化區及環境綠化

1.綠化吉隆坡

計畫在2020年種植10萬棵綠樹,透過15萬平方米未使用的屋頂增加綠化空間,期能成為全球前20名最適合居住的城市。

2.發展垃圾處理及回收系統

以更環保、高效率和適合的方式處理垃圾的問題;垃圾減量、再利用、再循環以回收再利用率達75%為目標。
 

(三)打造地標性建築-經濟推動的三大建設
 

1.KL118

KL118是馬來西亞重要計畫之一,預計2020年完工,可帶動周邊產業的發展。


2.敦拉薩國際免稅金融中心(TRX)

【馬國政府推動經濟轉型計畫(ETP)的核心-戰略性的黃金地點】

佔地70英畝,位於吉隆坡市中心,預計創造50萬個就業機會,其中4萬個金融服務知識員工。經由敦拉薩路毗鄰的吉隆坡金三角區,抵達吉隆坡國際機場(KLIA)僅需40分鐘距離國油雙塔樓及武吉免登旅遊區只有3分鐘的車程,且直接通往精明隧道及隆布大道。另外,特設捷運站銜接LRT和MONORAIL,類似『台北信義區』概念的超級發展計畫,第一期階段涵蓋4棟辦公樓、1棟標格大樓、5座公寓、2座五星級酒店及商場。

鼓勵國際金融機構選擇吉隆坡作為一個投資選項,敦拉薩國際貿易中心營運的國際金融機構,將獲免稅10年。其他獎勵還包括豁免印花稅、工業建築津貼(IBA)、加速資本遞減(給具有TRX Marquee地位的公司)以及房地產發展商可獲免稅。 


3.武吉免登商業中心(BBCC)

被喻為下一個巴比倫廣場,是吉隆坡主要的商業和娛樂場所集中地,包含將包含高級酒店、娛樂設施、電影院、辦公樓、購物中心等等建設計畫,將於2020年完工。區內集合了多家大型購物中心與國際飯店,包括了:金河廣場(Sungei Wang Plaza)、武吉免登購物中心(BB Plaza)、樂天廣場(Lot 10)、成功時代廣場(Berjaya Times Square)、劉蝶廣場(Low Yat Plaza)、升禧廣場(Starhill Gallery)、華氏88廣場(Fahrenheit 88)等,以及沿著武吉免登路(Jalan Bukit Bintang)及其巷子內的數百間店鋪。

美國有線新聞網(CNN)2013年公佈全球10大最佳購物城市中,吉隆玻排名第四,僅次於紐約、東京和倫敦,是亞洲第二大“購物天堂”。因為大多數的商品完全免稅,從國際名牌精品到獨特的馬來西亞手工藝品,或高級時尚服裝到日常食品,應有盡有,可以體驗特殊的購物樂趣,巨大的人流量和購物條件,為吉隆玻帶來了巨大的發展前景和消費市場。

麗陽豪庭設備完善, 為住户提供豪華方便的生活。 

 酒店設施 (第9-13層樓) :

1) 大宴會廳

2) 多功能廳

3) 名勝地酒吧 (Destination Bar)

4) 餐廳 (Signature Restaurants)

5) 布利斯溫泉 (Bliss Spa)

6) 游泳池

7) 會議室

8) 起居室酒吧(Living Room Bar)

9) 全日餐廳

● 以上僅 酒店客戶 使用

公寓設施(第53層樓) :

1) 多功能廳 / 天空休閒空間

2) 健身房

3) 無邊際游泳池

4) 遊戲室

5) 綠地草原 / 休憩區

6) 森林休息空間

7) 按摩浴池

8) 蒸汽房

9) 瑜伽室

● 以上僅 公寓住戶 使用 

回建案列表

馬來西亞說明會

詳情請電:0800-096-699

下次說明會時間:

利多消息

英國脫歐後,將續為GPA獨立成員國



2018-11-29

英國表示,已與世界貿易組織(WTO)達成原則上協議,在英國脫歐後,將繼續作為WTO「政府採購協定」(GPA)的獨立成員國。



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2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。