電梯大樓 / 馬幣 100萬~143萬元

SKY



國 家:馬來西亞 / Malaysia
建案類別:電梯大樓
詳細地址:Jalan Raja Muda Abdul Aziz, offJalan Tun Razak, Kuala Lumpur
建案價格:馬幣 100萬~143萬元
空間規畫:Celeste 637-1755 sq ft, Divina 624-1259 sq ft
樓層規畫:40 Storey , 5 樓 Sky Deck, 34樓 Sky Club
開 發 商:SP Setia
基地位置:Jalan Raja Muda Abdul Aziz off Jalan Tun Razak
竣工日期:2015年
建案地區:吉隆坡 Kuala Lumpur
格局規畫:套房, 2房
總 戶 數:Celeste:225 units, Divina:291 units
地契產權:永久產權
其他說明:
註:實際完工日期,以開發商最後公佈為主。

優質地段、一流建材、最佳建商三位一體,投資潛力驚人,未來漲勢可期

實力堅強的建商

SKY由馬來西亞第一大最佳建商實達集團SP Setia 精心打造(政府持股超過64%),該集團在2005年至2011年屢獲殊榮,與政府關係良好,其作品就是建築物保值性良好的鐵票,而SKY為占地6英畝的豪華服務式公寓。


SKY擁有最美的天際線-無敵景觀‧盡收眼底‧最好的觀景距離

SKY的最大特點為無敵絕佳的視野,採玻璃帷幕設計,無論樓層高低,戶戶都可以欣賞到雙子星及吉隆坡塔,往北可俯瞰吉隆坡最美的湖-帝帝旺沙湖,以及周圍環繞藝文特區。

豪華公設

SKY總共有4棟分為ABCD棟,AB和CD棟各有一個超大公設,總共超過千坪空間,特別規劃的空間位於第5層的天空閣-水立方公園,寬達8萬平方尺,而34樓的空中俱樂部,寬達4萬平方尺,彷彿在家就能置於南洋度假。

安心住宅

每一層設本身的電梯私人等候廳、3進式磁卡管理以及24HCCTV監控,讓您 居住安心,不受打擾。                      

綜合性生活機能,便利人生

SKY周邊有國家文化中心、國家藝廊、國家心臟中心、HSC醫療中心、皇家雪蘭莪高爾夫俱樂部、KLCC、巴比倫購物中心、Starhill Gallery Starhill購物中心、Fairview International School Fairview 國際學校、Sayfol International School Sayfol 國際學校、國家圖書館。

鄰近多個捷運站,可隨心所欲暢遊吉隆坡

-------------------------------------

LRT- Ampang Park

LRT- Setiawangsa

LRT- KLCC

LRT - Kampung Baru

Mono Rail- Setiawangsa

 

大吉隆坡計畫

大馬政府於2010年推出10年經濟轉型計畫(ETP),斥資1720億令吉打造”大吉隆坡”,從硬體設備、人民收入及居住環境這三方面推動「大吉隆坡計畫」,旨在實現新經濟模式,進一步提升馬國國民所得為目標,躋升全球前20個適宜居住的城市,同時為世界經濟成長率最高城市前20名。

點燃房地產新引擎

提升人民收入

吸引全球100家頂尖跨國企業進駐吉隆坡,透過跨國企業設立,每年將對國民所得貢獻近400億馬幣並增加10萬個工作機會吸引國外專才及國內專才回流在吉隆坡工作,滿足人力資源需求;從需求面來看,包含教育、金融服務、商業服務、旅遊及零售五大行業的優秀人才。

就業人口往吉隆坡湧進,便有住房需求,在吉隆坡居住的百大企業國外人才對居住品質的要求,造就了”奢華精品”豪宅的誕生。

為了成為全球前20名最適合居住的城市,必定有吸引之處

(一)提升硬體設備-三大明星交通建設

  1. 新馬高鐵:馬新高鐵可將兩地車程可由原本的 6-7 小時,縮減為 90 分鐘,預計 2020 年通車。估計每年可幫馬來西亞增加20至50億馬幣的消費。其中,可吸引新加坡人前往房物價較低的馬來西亞居住,且交通的便捷促進新馬兩國人來往更加密集。
     
  2. 巴生河流域捷運系統(MRT): 馬來西亞政府預計,大吉隆坡/巴生谷地區的人口將在2020年突破1000萬人,捷運的建立加強各地區交通的連貫性,將經過將帶領沿路土地及周邊經濟的蓬勃發展。捷運計劃除增加就業機會,也將大幅提升當地人民每年的收入所得,由於交通設施完善、頻繁的商業經濟活動以及較高的人均收入,預計將有助於推高房地產的價值。
     
  3. 泛亞鐵路:由中國主導的泛亞鐵路,是中國第一條國際鐵路,由雲南的昆明,經越南、柬埔寨、泰國、馬來西亞到新加坡。所經國家,在經濟上分享利益,全長 5,500 公里,由於工程浩大,預計最快2020年可以完工,此鐵路受惠在相通國家的商貿往來。

(二)永續家園-空氣品質淨化區及環境綠化

1.綠化吉隆坡

計畫在2020年種植10萬棵綠樹,透過15萬平方米未使用的屋頂增加綠化空間,期能成為全球前20名最適合居住的城市。

2.發展垃圾處理及回收系統

以更環保、高效率和適合的方式處理垃圾的問題;垃圾減量、再利用、再循環以回收再利用率達75%為目標。
 

(三)打造地標性建築-經濟推動的三大建設
 

1.KL118

KL118是馬來西亞重要計畫之一,預計2020年完工,可帶動周邊產業的發展。
 

2.敦拉薩國際免稅金融中心(TRX)

【馬國政府推動經濟轉型計畫(ETP)的核心-戰略性的黃金地點】

佔地70英畝,位於吉隆坡市中心,預計創造50萬個就業機會,其中4萬個金融服務知識員工。經由敦拉薩路毗鄰的吉隆坡金三角區,抵達吉隆坡國際機場(KLIA)僅需40分鐘距離國油雙塔樓及武吉免登旅遊區只有3分鐘的車程,且直接通往精明隧道及隆布大道。另外,特設捷運站銜接LRT和MONORAIL,類似『台北信義區』概念的超級發展計畫,第一期階段涵蓋4棟辦公樓、1棟標格大樓、5座公寓、2座五星級酒店及商場。

鼓勵國際金融機構選擇吉隆坡作為一個投資選項,敦拉薩國際貿易中心營運的國際金融機構,將獲免稅10年。其他獎勵還包括豁免印花稅、工業建築津貼(IBA)、加速資本遞減(給具有TRX Marquee地位的公司)以及房地產發展商可獲免稅。 
 

3.武吉免登商業中心(BBCC)

被喻為下一個巴比倫廣場,是吉隆坡主要的商業和娛樂場所集中地,包含將包含高級酒店、娛樂設施、電影院、辦公樓、購物中心等等建設計畫,將於2020年完工。區內集合了多家大型購物中心與國際飯店,包括了:金河廣場(Sungei Wang Plaza)、武吉免登購物中心(BB Plaza)、樂天廣場(Lot 10)、成功時代廣場(Berjaya Times Square)、劉蝶廣場(Low Yat Plaza)、升禧廣場(Starhill Gallery)、華氏88廣場(Fahrenheit 88)等,以及沿著武吉免登路(Jalan Bukit Bintang)及其巷子內的數百間店鋪。

美國有線新聞網(CNN)2013年公佈全球10大最佳購物城市中,吉隆玻排名第四,僅次於紐約、東京和倫敦,是亞洲第二大“購物天堂”。因為大多數的商品完全免稅,從國際名牌精品到獨特的馬來西亞手工藝品,或高級時尚服裝到日常食品,應有盡有,可以體驗特殊的購物樂趣,巨大的人流量和購物條件,為吉隆玻帶來了巨大的發展前景和消費市場。

挑高奢華大廳

一層八戶, 一層九部電梯(Divina棟)

3層保全系統

5樓Sky Deck-50公尺游泳池,淺水遊憩池,淺水池,兒童池,BBQ露臺,按摩池,冷熱水池,派對亭,音樂室,兒童遊戲區,舞蹈教室,桌球區,會議室,育嬰室

34樓Sky Club-天際泳池,按摩池,小型健身池,健身房,Sky Villa,撞球室,雪茄吧,藏酒間,運動吧,泳池吧,瑜珈教室,桑拿浴室,冷熱水池,商務中心,KLCC接駁服務

1樓-訪客接待,置物間

回建案列表

馬來西亞說明會

詳情請電:0800-096-699

下次說明會時間:

利多消息

2017年歐元區經濟增幅 9年來首次超越美國



2018-02-10

美國總統川普的經濟政策屢屢受阻,使外界對美國消費者及企業的信心持疑,自2008年起,歐元區經濟增幅於2017年首次略高於美國經濟成長。



更多建案介紹

更多相關新聞

新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。

想了解國際房地產買賣、託售、法令等相關訊息請點選聯絡我們留下您的寶貴資訊或請洽免付費專線,由最專業的團隊為您解答。
北區: 0800-096-699   中區:0800-888-679   南區:0800-505-599