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  • 短租投資回報率高 房地產投資新方法
    2017年台北不動產前景排名又下滑了,在亞太各主要城市中敬陪末座。投資人考量未來趨勢,因而將標的轉向海外,現階段擔心的不是資金問題,而是投資標的未來成長性。 根據亞太國際不動產統計,前進海外置產的投資人,逾8成主要目的是投資獲利,另外2成才是以自住和當做渡假旅遊為目標。但長租市場面對了激烈的競爭,投資報酬率不如以往,愈來愈多屋主選擇以日租方式出租公寓。 .....詳全文
  • 短租高回酬搶灘 掀開房地產投資新局面
    2017年台北不動產前景排名又下滑了,在亞太各主要城市中敬陪末座。投資人考量未來趨勢,因而將標的轉向海外,現階段擔心的不是資金問題,而是投資標的的未來和成長性。根據亞太國際不動產統計:前進海外置產的投資人,超過八成主要目的是投資獲利,另外兩成才是以自住和當做渡假旅遊為目標。 .....詳全文
  • 【聯合報】海外不動產投資:選對國家、市場、開發商
    近有些新聞報導海外買房團陷阱多,謂「最近五年內,海外房地產廣告於各大媒體上大肆宣揚,其中東南亞市場,更被投資客認為最佳首選,所以許多人紛紛把熱錢轉往海外;但這些已累積達數千億元的資金,卻因為當地市場轉手不易,反倒沒能把錢引回台灣,令投資人害怕,投入的積蓄恐將飛走,其中柬埔寨、馬來西亞,更被投資客點名為地雷區。」 .....詳全文
  • 菲律賓脫美換日本接盤?傳將注資菲國 18.5 億美元
    雖然菲律賓目前的政策更著重在亞洲的貿易,但仍然歡迎美國以及其他國家的資金。Dominguez 在東京受訪時強調,東南亞市場正逐漸成長中,而日本則是一直以來良好的合作夥伴,只是因為 TPP 推行仍有障礙,所以必須更加關心 RCEP 的進展,而歐盟方面因英國因素仍未定論。 .....詳全文
  • 中國爆買海外房產,2016 上半年投資額就追平去年
    中國投資人「爆買」海外房地產,光是在 2016 上半年投入的資金就追平了 2015 年一整年的投資!Business Insider 報導,在中國投機客熱門的投資標的,例如加拿大溫哥華、英國倫敦與香港政府祭出重稅,以防房價被哄抬過高之後,中國投資人的熱情不僅並沒有被澆熄,還悄悄轉向以往沒那麼火熱的投資地點。 .....詳全文
  • 泰國房市穩 每年8~12%漲幅
    國人近年掀海外置產熱,泰國曼谷是這兩年大熱區之一,業者估計至少已有數十億的資金投入泰國房地產市場,本月中泰王駕崩後,不少投資人擔心泰國房產前景。 .....詳全文
  • 全台房市冰河期 海外地產投資正夯
    全台房市開始進入冰河期,根據國內各大房仲業者統計,主要縣市的房價皆有下修趨勢,尤其以台北市、新北市及台中市的房價跌幅最深,跌價都超過10%以上,台灣投資人在面對國內房市如此嚴峻的狀況,以及長期低利率時代的來臨,紛紛將資金轉向到國際市場,尋找更高殖利率的投資標的,無論是東南亞或是美、日、英國都分別有著不同的投資人擁簇。 .....詳全文
  • 亞銀:亞洲經濟情勢穩健 禁得起美國升息
    目前投資人普遍預期美國聯準會(Fed)年底可能升息,亞洲開發銀行(ADB)表示,亞洲經濟形勢穩健,可望禁得起美國升息的衝擊,市場誇大了資金外流及貨幣貶值的風險。 .....詳全文
  • 國泰金快攻東協 兩路進擊
    國泰金深耕東南亞市場業務,旗下國泰世華銀將增資柬埔寨子行4,000萬美元,使該行的資本額達1億美元。據了解,增資目的除因應柬埔寨的法規要求之外,考量業務不斷擴張,也計畫購置當地不動產作為子行總部等,且短期之內資金就會到位。 .....詳全文
  • 加拿大調高外資買房稅打房,對溫哥華房市示警
    加拿大溫哥華是房地產遭全球資金熱炒的主要都市之一,居民對外資炒作怨聲載道,甚至引起仇中情緒,因為許多炒作資金來自中國,加拿大官方也對房地產泡沫膨脹過度深感憂慮,為避免日後泡沫崩潰幅度更大,決定出手打壓,於 2016 年 7 月底宣布將自 8 月 2 日起對外資買房課徵 15% 房地產交易稅,隨後,加拿大房貸與住宅公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)也提高溫哥華房市風險評級至最高級。 .....詳全文


房產趨勢研究

新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。