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  • 美國聖谷地區現華人搶房熱潮 新增住宅跟不上賣
    【新浪網】據美國《世界日報》報導,近年聖蓋博谷的房地產越來越熱,在華人小區出現排隊搶房的熱潮。但經濟數據卻顯示,聖蓋博谷的新增住宅建設並沒有恢復到金融海嘯前的水平,而且開發案也多以集合住宅(multi-family homes)為主,體現聖谷無地可大規模開發的現狀,以及民眾住房擔負能力有限的問題。 .....詳全文
  • 德銀:美國樓市未來幾個季度將大幅升溫
    最近美國房地產數據表現差強人意,雖然上周公布的4月份建築商指數有所改善,但3月份住房新開工和營建許可表現疲軟。周三,美國還將公布兩份房地產數據:2月份的房價數據以及3月份的二手房銷售數據;周四,美國將公布3月份的新房銷售數據。 由於最近二手房簽約銷售數據溫和走高,德意志銀行(Deutsche Bank)預計3月份二手房銷售微弱改善,預估為500萬棟,略高於2月份的488萬棟。不過對於周四的新房銷售數據,德銀預計可能較為疲軟,原因是市場上住宅供給非常少。 .....詳全文
  • 馬來西亞樓市未降溫地區房價繼續上漲
    馬來西亞房產價格未能降溫,一些地區甚至繼續上漲的情況下,預料將有更多關係到貸款的選擇性措施,以抑制馬來西亞房產領域的投機風潮,特別是金融機構提供的貸款,以馬來西亞房產貸款居多。 國家銀行的報告指出,金融機構提供的馬來西亞房產貸款高達6千285億令吉,佔金融體系的23%,比2013年的21.9%比例為高。 .....詳全文
  • 依斯邁:甲民需求大於供應3倍 僅能負擔值15萬房屋
    【星洲日報】甲州房屋、地方政府及環境委員會主席拿督依斯邁奧斯曼表示,人民對“可負擔房屋計劃”的需求大於市場供應的3倍或以上,證明仍有很多人民僅有能力負擔最高15萬令吉的房屋;因此,州政府繼續把這項計劃的門檻定在15萬令吉或以下。 他表示,甲州政府設下目標提供2萬個可負擔房屋單位給人民,截至目前,有望落實興建1萬9千800個單位,但目前只有數千個單位正在興建中,其他的尚在討論階段,希望獲得更多發展商的配合及支持。 .....詳全文
  • 中民投下一步:帶領數十家民企在印尼投50億美元
    自去年8月揭牌至今,中國最大的民營投資公司——中國民生投資股份有限公司(以下簡稱「中民投」)一直動作不斷,其投資領域之廣、金額之大每每引發關注。 4月18日,中民投光伏產業又下一城,豪擲150億在寧夏鹽池建設一座規模為2GW的光伏發電站。此舉也刷新了全球最大的單體光伏電站規模記錄。 中民投一位不願具名的高層人士向21世紀經濟報導記者透露,此次投資的光伏電站項目其實屬於此前與寧夏簽署的千億戰略合作中第二步部署。中民投旗下的金融、地產、航空、物業等板塊都在同步推進中。「未來中民投還有一大戰略任務,就是響應國家一帶一路的號召,爭取帶領國內民營企業走出去,眼前最近一個走出去的項目,就是印度尼西亞的產業園項目。」 .....詳全文
  • 悉尼房租回報率低于3%,但仍高于10年前:房價還能漲
    【澳華網】當下澳大利亞房地產市場不僅房價看漲,而且大多數省會城市的房租回報率也普遍穩中有升,其中今年首季悉尼的房租水平在此創下記錄。 澳大利亞房地產數據分析機構CoreLogic RP Data的數據顯示,悉尼房價在過去的一年上漲了13.5%,而與此同時悉尼的房租也在上漲。 .....詳全文
  • 澳大利亞房屋拍賣清盤率創6年新高
    【美南新聞】澳大利亞一家房地產評估和研究機構13日公佈的數據顯示,澳房屋拍賣清盤率攀升至79%,是6年以來的最高水準,這表明澳大利亞住房需求強勁。 地產評估和研究機構RP Data說,澳大利亞的房屋拍賣清盤率在4月初的復活節之前為77.4%。 澳大利亞最大城市雪梨房屋拍賣的最新清盤率環比微升,達到84.8%。第二大城市墨爾本環比略降至77.7%。第三大城市布裏斯班的房屋拍賣清盤率則從復活節之前的45.6%上升至50.9%。 .....詳全文
  • 亞太國際地產擴大營運 2015接案總銷金額:邁入3,000億新台幣大關
  • 打擊炒房 澳洲擬建立外國人交易資料庫
    【自由時報】為了控制外國買家對澳洲房價的影響,澳洲政府將建立外國人房屋交易資料庫,並對這些房屋的水電使用情況定期檢查,以查看該房屋是否閒置。 澳洲財政部政務次長奧德懷爾(Kelly O'Dwyer)表示,外國人購屋後不住,是不正當的行為,有證據顯示,一些外國人購屋後,只短暫住一段時間,之後沒有出租房屋,以逃避外國投資審查委員會的檢查。 .....詳全文
  • 全球掀海外投資不動產熱潮
    【MoneyDJ 理財網】去年台灣投資海外房地產創下超過七百億元新台幣的驚人銷售成績,今年更有望上看九百億,而這股熱潮並不只在台灣本土延燒。 一般來說,大舉購買海外房地產的國家,一種是有政治不穩、利率低檔、游資過多、經濟停滯或生活品質不佳等特徵;另一種是社會制度較不開放、生活較不自由、生活水準高但物價貴難以負擔,如海外投資非常盛行的新加坡,就是典型的「洛陽居,大不易」。 .....詳全文


房產趨勢研究

新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。