送公設,僅計算個人專屬面積,但車位需要另購。
要,可自行選擇是否需要購買車位,車位價格依停車場樓層不同而有所差異,一般而言越靠近地面的車位,價格越高。
基本上都是坡道平面,如有特例會於該案告知。
一般上無此習慣。
由亞太國際地產菲律賓營運中心提供相關後續服務。
約一個半小時。
馬尼拉。
不是狹義上的馬尼拉,而是「博弈特區、BGC、Makati」。
第一個民主國家。
亞洲第二,僅次大陸,甚至2016年有望超越之
內需、觀光、商務外包BPO、海外勞工。
以下資料來自《菲律賓國家統計協調委員會》
產業類別
2014
第一產業(農業)
11.31%
第二產業(工業)
31.24%
第三產業(服務)
57.45%
2014年為486萬人。
以下數據來自《W.T.T.C.世界旅遊觀光協會》 2014年,120億美元。
英文好、口音少、人力也便宜。
多次擊敗美國榮獲全球第一。
每年成長約20%。
09年至15年,菲律賓股市連年漲、創下全球最長大牛市的紀錄,漲幅逼近400%
09年至14年,五年的時間GDP總額共成長了70%。
10年至13年,外國直接投資額成長了242%。
1億800萬人。
約23歲,全東協最年輕。
2014年:269.3億美元。
博弈特區離機場非常近,且聯通兩地的Sky Way預計於2016年Q1開通,車程約五分鐘,所以絕對沒問題。
PBCom Tower,55層高,裡面辦公室租金行情逼近台北101,四年前因博弈事業進駐,租金一度飆漲五倍,比101貴逾2倍。 光是裡頭的線上博弈公司,就使得本棟大樓每年投注金額約30兆新台幣。
以下數據來自《菲律賓國家統計協調委員會》
年份
2011
2012
2013
人均GDP(美元)
2,379
2,612
2,794
2,850
是
月入1000美金以上人數為:1000萬人。 月入2000~3000美金以上人數為:500萬人。
95%
近年來GDP成長率平均約7%,位居亞洲第二,僅次於中國大陸。
全球最大的椰子產地,年產量約1,500萬噸。 黃金的蘊藏量排全球第3名。 銅的蘊藏量排全球第4名。 鎳的蘊藏量排全球第5名。 鉻鐵的蘊藏量排全球第6名。
椰子油、香蕉、魚和蝦、糖及糖製品、椰絲、菠蘿和菠蘿汁、未加工煙草、天然橡膠、椰子粉粕和海藻。
以下數據來源於《世界銀行》
菲律賓
全球
比較
因素
06
5.24%
4.12%
勝
提前償還IMF全數借款。
07
6.62%
3.94%
金融貿易服務業亮眼、工業增長、農業突破、內需強勁。
08
4.15%
1.48%
國際原油及糧價飆漲、美國經濟放緩、次貸風暴。
09
1.15%
-2.07%
次貸風暴、連續多個颱風,但海外勞工的收入反而提升。
10
7.63%
4.08%
艾奎諾三世上任,積極打貪、改善治安、基礎建設。
11
3.66%
2.84%
全球經濟疲軟、菲政府將基礎建設支出減少,進行調整。
12
6.8%
2.23%
調整後。
13
7.18%
2.35%
14
6.1%
2.47%
中產階級的擴張,使消費模式逐漸改變,內需力道加強。
09年3.2%、10年4.1%、11年4.8%、12年3.1%
由於過度樂觀看待觀光人口,使得飯店供給過剩,不適合投資。
在美國仲量聯行調查的300大城市中,漲幅排行第17名,適合投資。
不易受全球系統性金融風暴的傷害,國際原油若維持低檔反倒能刺激消費。
簡而言之就是用72去除以平均GDP成長率,得出的數字就代表何年後人均所得會翻一倍。
越來越多中產階級的誕生改變了消費模式,逐漸從租屋走向買屋,目前為賣方市場(租方市場),租金及房價時刻上調,今日不買、明日更貴、不買走開。
10年時為141名,14年時進步到第85名。
10年時為87名,14年時為47名,四年的時間往前了40個名次。
集合辦公室、會展中心、購物商城、BPO及IT中心、巨蛋、遊樂園的綜合商業體。乃菲律賓最大的商城、全球第十一大,佔地面積將近11萬5000坪,三天三夜都逛不完,裡頭還有接駁車、全國首間IMAX影城及超大的室內溜冰場。
因為產電量不足,電費約台灣的三倍。
數量太多難以計量。
2016年以前僅開放4間有牌照的賭場,分別為「夢之城(新濠天地)、太陽城、老虎城(馬尼拉灣渡假村)、濱海名勝世界(渡假村世界)」。
海外勞工不僅為掃地、看護用,在羅馬是醫療技術人員、在沙烏地阿拉伯是煉油工程師、在杜拜是室內設計與程式設計師,甚至人口佔了杜拜的1/5,還推行自己的報紙、電視、時尚雜誌。
是亞洲第一個民主國家,擁有個全國性的英語報紙,個國家電視台,數百個有線電視台和個廣播電台,可見菲律賓的自由程度。
嚴格來說,是在2007年10月時於SM Mall of Asia開幕的。
2006年時於菲律賓開幕。
星巴克大杯熱美式、珍珠奶茶、夜店時尚調酒。
中國信託。
富邦人壽。
14年起,可。
7,107個。
因為島嶼眾多,所以偏遠地方確實治安不好。
金融商務區,美國仲量聯行評為全球第30大的中心城市
近年來為了取代Makati金融商務區地位而新興發展的區域,從無到有,正建設中。
部分空間與帕賽市重疊,目前仍持續向南擴張中,為菲國政府重點開發區域。 第一期主要代表為SM Mall of Asia。 第二期主要代表為四大賭場。
a. 開發商提供之介紹信(一般在付訂後,由開發商開立) b. 兩份有照片的有效證件 c. 存入25,000 批索
一般而言為交屋一年後,視政府處理速度。