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• 海外投資房產興起 澳洲房地產開發商VIA來台搶市
  為避開地緣政治風險，加上政策頻頻打房，游資紛紛轉向海外房地產重新布局，重新掀起10年前的熱潮，近期詢問度、購買度都逐漸攀溫；繼日本、曼谷房地產紛紛來台促銷之後，澳洲房地產開發商VIA（VALUE INVESTMENT AUSTRALIA）今（1）日也來台搶市。VIA指出，現在澳洲住宅需求來到歷史新高，總體空置率只有1％，吸引不少台灣客戶紛紛基於避開地緣政治風險、也為追求穩定的資產報酬，近期紛紛卡位澳洲房地產。 .....詳全文
• 【房市觀點】看漲的房市！明年「這2個大魔王」恐讓你買新房子的夢想越來越難
  最新的打房政策再次出籠，囤房稅2.0橫空出世，這次目標針對多房族，要讓非自住的民眾較更多稅，市場一片叫好，大喊居住正義終於實現，但筆者要提醒的是，在碳稅與囤房稅加持下，想買預售、想住新房的你不僅更難買房，就算買得起你也很可能繳得很痛苦。 .....詳全文
• 打炒房政策、升息夾擊 壽險、建商兩大投資引擎熄火
  受政策、全球經濟導致升息因素影響，被稱為商用不動產、土地兩大投資引擎的壽險、建商今年雙雙熄火。根據商仲業者統計，今年前11月壽險業者在商用不動產與土地交易量上僅貢獻64億元、年減86%，建商購地金額累積僅540億元，相較過去連3年突破1千億元，出手明顯保守許多。 .....詳全文
• 打房空屋稅呼聲高 專家曝英加日實施結果「驚人」
  國內房價居高不下，各界努力提出對策，其中「空屋稅」呼聲最高。馨傳不動產智庫彙整已實施空屋稅的英國、日本、加拿大等，英國與日本開徵空屋稅後的一至五年，房價漲幅均比開徵前高，僅加拿大稍有達到抑制效果。 .....詳全文
• 海外投資房產興起 澳洲房地產開發商VIA來台搶市
  為避開地緣政治風險，加上政策頻頻打房，游資紛紛轉向海外房地產重新布局，重新掀起10年前的熱潮，近期詢問度、購買度都逐漸攀溫；繼日本、曼谷房地產紛紛來台促銷之後，澳洲房地產開發商VIA（VALUE INVESTMENT AUSTRALIA）今（1）日也來台搶市。VIA指出，現在澳洲住宅需求來到歷史新高，總體空置率只有1％，吸引不少台灣客戶紛紛基於避開地緣政治風險、也為追求穩定的資產報酬，近期紛紛卡位澳洲房地產。 .....詳全文
• 國際房東資產配置首重安全穩定 商用不動產躍升海外投資新標的
  台灣房市在打房政策下已回歸自用市場，商用不動產投資異軍突起！根據CBRE世邦魏理仕發布的2023年上半年台灣投資市場報告，部分壽險集團不僅將重心轉往購買自用辦公室，亦重新探尋海外不動產投資機會 .....詳全文
• 做對人生資產配置　房地產不可缺
  今年以來台股表現亮眼，許多高股息ETF不僅配息高，還有股價上漲的優勢，讓投資人趨之若騖。另外，目前全球央行快速升息，若投資美國投資等級債券基金，債券殖利率也高達5%以上，讓定存族相當心動。相較之下，目前台灣房地產的租金報酬率僅2-3%左右，再加上各種稅負成本，以及政府連串打房措施，實在缺乏吸引力。 .....詳全文
• 打房乏力？ 預售房價創高四起
  儘管房市調控政策一波波，但房價屢創新高個案卻是遍地開花。據內政部實價登錄資訊顯示，北台都會區預售新案的平均開價、最高成交單價都再創區域或路段新高。以北市來說，大同區「國王雙子星」每坪最高成交價達151.1萬元，已超越大安區4成的銷售中新案平均開價；新北板橋「勝輝一邸」最高成交單價更創下每坪116萬元的紀錄，坐上新北「新樓王」寶座。 .....詳全文
• 「房市大勢已去」　顏炳立1理論證：打房政策奏效
  「不要再說打房沒用！」面對房市近期交易量急速冷凍，不過價格並未有明顯跌幅，戴德梁行董事總經理顏炳立認為：「政府打房不是急性藥，是慢性毒藥，長期來看，目前未漲就是跌，今年房市大勢已去。預估第四季要有交易量，就需要價格鬆動。」 .....詳全文
• 搶進吉隆坡隱富聚落　海外新居就在孟沙
  央行打房措施一波波，國內房地產投資被壓縮，投資人不是將資金投入股市，便是選擇海外房地產，海外投資注重慎選標，通常會鎖定發展穩健蓬勃的市場，近期馬來西亞成為海外房地產熱區之一，因政局穩定、無地震、颱風等天災，當地華人多中文溝通無礙，居住型態及生活文化接近，十分適合台灣人海外置產。買房首要考慮「地點」及「發展性」，尤其是商業區、高級住宅區最受矚目，距離吉隆坡市中心商業區約四公里的Bangsar（或稱孟沙）是著名的高級住宅區，坐落在市中心、擁有便捷交通建設，為在地富人聚集的夢幻地段。 .....詳全文