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  • 【大紀元】安倍經濟學的展開影響日本樓市走向
    安倍推出安倍經濟學,給日本經濟帶來活力,日本房地產火爆,公寓房價格上升,一般家庭連稱房價上升過猛,在實際的購房現場,不時能看到僵持不下的價格交涉場景。不過比較一下雷曼金融危機前後的東京樓市的狀況,不難發現,金融危機前,東京圈(東京都、埼玉縣、千葉縣、神奈川縣)一年中上市的公寓房達8萬套,而現在只有4萬套,只是當時一半的水準。 .....詳全文
  • 【奇摩新聞】稅改方向大錯特錯 房屋稅過重已不合理
    近日立院舉行房屋稅改革公聽會,會中學者一致認為調漲標準單價後的房屋稅依然太輕,且與美國1%左右的稅負相比,台灣房屋稅並不算重。住展房屋網企研室認為,提出不動產稅制改革者多是令人敬重的學者,惟其論述存在一些盲點,有必要深入討論,以釐清台灣房屋稅到底是太重還是太輕。 .....詳全文
  • 今年經濟成長率靠向1
    國泰金控昨公布10月國民經濟信心調查結果指出,科技產品出口受惠蘋果效應,9月年增率躍升至10.8%,受到經濟數據持續偏正面鼓舞,本月民眾的景氣展望樂觀指數小幅改善至-19.2,民眾對薪資上漲以及就業市場展望持續改善,研判台灣下半年經濟成長率可望明顯改善。 .....詳全文
  • 【聯合報】全美400大富豪出爐 4台裔富豪上榜
    「富比世」(Forbes)雜誌2016年美國400大富豪排行榜出爐,爾灣公司(Irvine Co.)老闆Donald Bren,以152億元排名27;被譽為全球最有錢的醫師、在生物製藥領域最有影響力人物之一的黃馨祥(Patrick Song-Shiong),以資產90億元排名47。 .....詳全文
  • 英國歷經脫歐公投百日後 房市轉趨樂觀
    脫歐公投前,全英國11區對於近一個月房價行情變化的判斷,指數在6月仍高掛59.7,但公投後,7月的指數就跌破50的分水嶺,急遽下降到48.3,不過,8月指數反彈至51.4、九月更高達56.9,顯示對於目前的房價狀態,指數也出現反彈現象。 .....詳全文
  • 海外投報高回酬 國人早就新南向!
    馬來西亞吉隆坡雙子星塔附近的頂級豪宅,交屋半年來,出租率已達99%,扣稅後平均投報率約3%。亞太國際地產營運長曾智偉表示:全球投資人跟亞太國際不動產購買的戶數超過一千戶,其中集中在吉隆坡和新山兩個基礎建設較好、具規模的城市。以最近全數交屋的這一個建案來說,以日租模式的佔三成,另外七成則是長期租客。 .....詳全文
  • 加拿大調高外資買房稅打房,對溫哥華房市示警
    加拿大溫哥華是房地產遭全球資金熱炒的主要都市之一,居民對外資炒作怨聲載道,甚至引起仇中情緒,因為許多炒作資金來自中國,加拿大官方也對房地產泡沫膨脹過度深感憂慮,為避免日後泡沫崩潰幅度更大,決定出手打壓,於 2016 年 7 月底宣布將自 8 月 2 日起對外資買房課徵 15% 房地產交易稅,隨後,加拿大房貸與住宅公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)也提高溫哥華房市風險評級至最高級。 .....詳全文
  • 【陸資爆買】溫哥華變他們的遊樂場
    彭博報導指出,陸資湧入大大推升了房價,使加拿大溫哥華變成好野人的「遊樂場」,擁有無敵山景和佈滿遊艇港灣的溫哥華,一直是地表居住成本最高城市之一,但今年房價漲勢之凌厲,達到全新的水準,低利率、移民增加和外資(尤其是陸資)湧入,均助漲房價。 .....詳全文
  • 陸資爆買日旅館 成旅宿業救星
    日本政府致力推動觀光,去年訪日外國遊客人數超過2000萬人,但日本郊區旅館和酒店還是經營困難,加上後繼傳承無人,不斷衰退被迫出售易主,多數新主人是來自大陸的投資客,他們不會壓低價談判,而是計算投資報酬率後當場簽字買下,有投資客現場簽下10億日圓交易。 .....詳全文
  • 誰才是外勞?泰國大學生薪資追上台灣22K
    早在新政府喊出「新南向」政策之前,已有不少台灣人到東南亞國家默默打拚1、20年,泰國在東協10國中發展的較早,失業率亞洲最低,甚至有國外調查認為,15年後GDP表現會跟台灣不相上下,泰國的薪資在近10年已翻漲了1倍,且會多國語言的大學畢業生月薪超過2萬,直追台灣22K大學生。 .....詳全文


房產趨勢研究

新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。