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  • 短短兩年,為什麼柬埔寨炙手可熱的「排屋房地產」成了燙手山竽?
    單單在短短的2年內,炙手可熱的排屋房地產項目,就變成了燙手山芋,也因為這樣,建商慢慢轉移注意力,從主攻高階客層轉移到中階客層。雖然高階客層利潤較高,但在這幾年高度發展後已漸趨飽和,至於占總人數較多的中階客層,雖然利潤可能比不上高階客層,但至少還賣的動,不乏為一個藍海市場。 .....詳全文
  • 日勝生攻海外房產開發
    擅長捷運聯開案的日勝生,擬轉進馬來西亞、中國大陸布局不動產開發相關事業,並將今年定位為海外不動產投資元年。此外,大陸建設、亞昕、全坤等也都插旗東南亞市場,顯示國內房市景氣不佳下,建商多角化布局、分散投資風險。 .....詳全文
  • 置產族投資東南亞房市 四大撇步「趨吉避凶」
    而綜觀東南亞房市狀況,以基本面GDP成長率來看,過去5年柬埔寨都在7%以上,高於泰國、馬來西亞、越南等國家,且首都金邊國際化程度高,中英文都通,人口結構年輕、消費力與日俱增。另外,金邊不僅是東協中唯一以美金計價的國家,無外匯管制、無匯率風險、外國人還可持永久產權,因此吸引許多建商紛紛搶進。 .....詳全文
  • 【東森】全台第1高摩天超豪宅 打造亞洲新灣區新地標
    高雄亞洲新灣區是現階段最受外界矚目的區段,該區擁有星級酒店、商務辦公、休閒區域、商業購物、生活便利、高級住宅等特性,吸引建商出手投資打造豪宅聚落。 .....詳全文
  • 陸建商海外淘金 錢進東南亞
    大陸建商近年來積極走出去,東南亞成為大陸建商的首選,包括碧桂園、富力、綠地集團等大陸建商也都瞄準馬來西亞,展開投資布局計畫,其中最受矚目的就是碧桂園在馬來西亞的「森林城市」規畫案,十分轟動。同時,中交房地產、中國港灣工程與中國路橋工程等集團也盯上新加坡,展開插旗動作,另外,包括柬埔寨與印尼等地也都有大陸建商的足跡。 .....詳全文
  • 【經濟日報】全美10大「完售」城市大揭密
    英文「Sold Out」,中文翻譯為「完售」。顧名思義,就是產品完全銷售一空。在房地產業,建案能「完售」不論是對建商、代銷業者或是仲介人員,都是夢寐以求的完美境界。 .....詳全文
  • 2017不動產市場 停!看!聽!
    整體而言,年初至今全球不動產市場,以建商股價表現較佳(日本除外),因受殖利率影響較低;美國次產業REITs中,以資料中心表現最佳,受惠獲利快速增長所致,持續看好資料中心產業表現;此外,年至今美國特別股表現優異,亦是加碼的好標的。 .....詳全文
  • 新唐人街 兩岸雄心海外造鎮
    「新唐人街時代」來臨!華人有土斯有財概念,加上中國經濟崛起,很多富豪到海外置產順便洗錢,目標是歐美,然而現在中產階級也開始到海外買房,目標則是東南亞與紐澳,跟著一帶一路出去投資;兩岸都有海外看房旅遊團風潮,不少建商也進駐海外蓋房造鎮,形成新的「唐人街」。 .....詳全文
  • 世邦魏理仕:建商投資轉向東協
    建商的投資腳步持續往海外移動,像越南、泰國、菲律賓、印尼等東協國家都有建商在評估和當地建商JV合作,展開市場調查,準備踏進東協。 .....詳全文
  • 全球REITs看俏 商辦空置率下滑
    隨經濟自2008年金融危機後回溫成長,全球商辦租賃市場也漸走出低迷,空置率大幅下降。根據統計,全球商辦空置率從2010年第3季高點14.4%下滑至2015年底的12.1%,其中以美國最為明顯。法人表示,商辦空置率下滑代表著企業看好景氣,加上新建商辦大樓有限,預期未來幾年需求仍略大於供給,全球REITs榮景可期。 .....詳全文


房產趨勢研究

新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。