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  • 美就業激勵 年底升息增溫
    美國就業市場連續兩個月呈現強勁反彈,已引發華爾街對聯準會(Fed)年底至少升息1次的預期攀升。根據芝加哥商交所聯邦基金利率期貨顯示,交易員目前押注Fed在12月調升利率的機率已升高至46%。 .....詳全文
  • 中國投資家大舉搶購美國旅館
    隨著每年逾百萬中國遊客湧向美國,中國投資家在過去的5年中大舉在美搶購美國的知名昂貴旅館,而此一投資趨勢更將會持續至下一個5年。 .....詳全文
  • 美房市海外最大買家,兩岸三地再度蟬聯
    儘管中國大陸對資金外流加以管制,但資金流向美國房地產的速度仍不受影響,,今年3月以前的1年當中,連同台灣及香港、大陸買主在內,於美國購買的房地產交易總額達270億美元,連續兩年成為美國房市最大海外買主,遠超越第2名的加拿大買主的投資總值。 .....詳全文
  • 兩岸華人愛買房比較
    中國大陸正挾著強大的經濟實力及資金,將大筆資金投入海外置產,中國海外房產投資在2013年達到最高峰,去年更成為在美國置產的最大海外買家。2010年到2015年,累計中國人在美國購買住房金額至少有930億美金,並且每年以20%的速度成長。 包括自住住房和投資住房,2015年中國買家平均支付的房價為83萬美金,遠高於其他外國投資客的平均房價49萬美金, 會有如此大的差距,主要是因為中國買家看重優質區,偏好全美房價最貴的城市; 中國買家不僅要求房子要大、學區和其它配套都要最好,這些因素都是造成中國人所購買的房價遠高於其他國際買家。 .....詳全文
  • 美升息預期大減 人民幣驟升
    由於美國前夜公布的5月份非農就業數據遠不如預期,讓美國升息預期大減,使得非美貨幣全面走升,人民幣兌美元在岸(CNY)與離岸(CNH)價格雙雙大漲,CNH更創下近5個月最大升幅,讓伺機唱空人民幣的投資人大為失望。 .....詳全文
  • 全球REITs看俏 商辦空置率下滑
    隨經濟自2008年金融危機後回溫成長,全球商辦租賃市場也漸走出低迷,空置率大幅下降。根據統計,全球商辦空置率從2010年第3季高點14.4%下滑至2015年底的12.1%,其中以美國最為明顯。法人表示,商辦空置率下滑代表著企業看好景氣,加上新建商辦大樓有限,預期未來幾年需求仍略大於供給,全球REITs榮景可期。 .....詳全文
  • 美國就業數據太糟 葛洛斯料又要QE了
    美國5月就業數據出乎預料的糟,使聯邦準備理事會(Fed)貨幣政策動向充滿更多不確定性。有「債券天王」之稱的駿利資產管理集團(JANUS CAPITAL)基金經理人葛洛斯(Bill Gross)接受《日本經濟新聞》訪問時表示,Fed重新啟動QE(量化寬鬆)的機率高達5成 .....詳全文
  • 邁入第10年 依斯干達特區吸引外資近星幣700億元(約馬幣2000億)
    馬來西亞柔佛州依斯干達特區(依區)發展今年邁入第10年,截至今年2月,依區已吸資超過2000億令吉(約693億新元),其中,中國的投資總額超過221億令吉(約77億新元),位居外資榜首,其次是新加坡,投資額逾191億令吉(約66億新元),第三是投資額逾67億令吉的美國(約23億新元)。 .....詳全文
  • 加拿大房價超出美國40% 中國買家每年投入上千億元
    今年3月,加拿大房價突破50萬加元(約合38萬美元)每棟,高出同期美國房價40%。除本土需求外,包括中國人在內的海外買家也在推漲。從21世紀經濟報導記者採訪及相關報告來看,2014到2015年間,中國買家在加拿大樓市每年投入上千億元。 .....詳全文
  • 美國一季度GDP增速0.8%
    本報華盛頓電 記者高偉東報導:美國商務部日前公佈的最新數據顯示,經季節性調整,美國第一季度年化實際國內生產總值(GDP)修正值為16.5051萬億美元,年化季率增速為0.8%,略低於經濟專家預測的增長0.9%,初值為增長0.5%。美國商務部通常會根據經濟數據的不斷完善對季度經濟增長進行3次估測,本次公佈的為第2次估測值,即修正值。 .....詳全文


房產趨勢研究

新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。